央行降息与房贷有关联吗?降息落地房贷月供能省多少钱呢?

来源:股城网 | 2022-01-20 20:27:17 |

最近央行又宣布降息了,那么随着降息落地房贷月供能省多少呢?央行降息与房贷相关吗?如果是贷款100万、期限30年的话,月供将少30元,但影响人群有限。

时隔20个月,5年以上贷款市场报价利率(LPR)首次迎来下调!根据中国人民银行授权的全国银行间同业拆借中心公告,2022年1月20日LPR为:1年期LPR为3.70%,较上期下降10个基点; 5年期LPR为4.60%,下降5个基点。

作为与房贷息息相关的利率,LPR 5年以上的调整会带来哪些影响?会立即生效吗?LPR发布时间调整有何意义?

房贷利率会下调吗?

这是LPR改革以来,LPR五年来的第四次调整。作为房贷利率的参考基准,5年以上的LPR下调5个基点至4.6%,这对于还房贷的人来说无疑是个好消息,尤其是即将签约买房的人房子。

正如招联金融首席研究员董希淼所说,对于住房消费者而言,LPR 5年以上的下降有利于降低个人住房贷款增量利率,更好地满足合理的住房消费需求,进而降低房地产市场。波动并保持健康稳定的发展态势。


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